당신이 할 수 있고 당신의 부동산 투자를 사용할 수없는 것들
REIT 자격을 얻으려면 주주에게 배당금 유형으로 과세 소득의 90 %를 지불해야 합니다. 이렇게함으로써 REITs는 회사 소득세 납부를 피하는 반면 일반 회사는 이익에 대해 과세 될 수 있으므로 주주에게 분배할 수 있는 수익을 소비합니다. REIT는 기업이 투자자의 돈을 사용하여 소득 자산을 구매하고 기능을 수행 할 때 만들어집니다. 리츠는 다른 주식처럼 주요 거래소에서 사고 제공된다. 여기 당신이 단지 500달러로 부동산 투자를 시작하게 하기 위한 몇 가지 선택사항들이 있다.
숨겨진 값을 두드린 후 10 % 이상의 현금 반환에 대한 예상 금액으로 진행 영역의 경로에서 다중 패밀리 B / C 클래스 속성을 고려합니다. 이것은 어떤 방법에서는 수동적인 추구보다 더 활발하지만 부의 가속기 화양지구 포레나 입니다. 개인 재산 없이도 부동산에 돈을 쓸 수 있는 WCI 베팅 회사의 추가 데이터를 원하십니까? 약 $ 100에 대해, 당신은 VNQ ETF의 주식을 구입해야합니다. 실제 속성 속성을 직접 소유하고 싶더라도 달성 할 수있는 몇 가지 “아무것도 다운”기술이 있습니다. 당연히, 당신은 또한 은퇴 계좌, 건강 저축 계좌, 심지어 교육적인 금융 저축 계좌를 통해 부동산에 현금을 쓸 수도 있다.
이러한 계좌 내의 투자는 세금으로 보호되는 방법으로 증가하며, 기부금은 일반적으로 세금 공제를 받을 자격이 있다.
부동산 자금 신탁은 회사가 투자자의 현금을 사용하여 소득 창출 부동산을 구매, 기능 및 홍보하기 위해 만들어 질 때 만들어집니다. 리츠는 주식 및 상장 펀드와 마찬가지로 주요 거래소에서 매매됩니다. 2021 년에 설립 된 TPG Real Estate는 안정된 임차와 과도한 자금 흐름 잠재력으로 미국 내 실제 부동산 투자를 추구하기 위해 Thematic Advantage Core-Plus (TAC +)를 창안했습니다. TAC + 전략은 주로 위치, 품질 및 임차인을 기반으로 고유한 가치와 감상 잠재력을 지닌 전략적 실제 자산에 투자합니다.
이렇게함으로써 REITs는 회사 소득세 납부를 피하는 반면 일일 회사는 이익에 대해 과세 될 수 있으며 세후 이익을 배당금으로 분배할지 여부를 결정해야 합니다. 이러한 관리 업무를 수행하기 위한 무역에서 회사는 월간 고용의 일부를 차지합니다. 부동산 크라우드 펀딩 웹 사이트를 통해 집주인이 되어 부동산에 투자하십시오. 우리는 동급 최고의 동료들과 합작회사를 설립하는 것을 고려한다.
우리의 국제적인 존재는 우리가 전 세계의 도시 부동산에 돈을 투자하고, 지상에서 강력한 사업 관계를 발전시킬 수 있게 해준다.
단일 투자자는 하나 또는 수량의 자급 주택을 소유할 수 있습니다. 그러나 자금 조달 그룹을 운영하는 기업은 모든 단위를 관리하고 유지 보수, 광고 및 세입자 찾기를 처리합니다. 이 경영진과 교환하여 회사는 월간 고용의 일부를 차지합니다. 오늘날의 트레이더들이 매입-보유 구매자들로부터 리그를 빼앗는 것처럼, 부동산 오리발들은 매입-임대 지주들과는 전혀 다른 종이다. 플리퍼는 짧은 기간 동안 부동산을 구입할 의도로 부동산을 구입합니다. 종종 3 ~ 4 개월을 넘지 않으며 곧 수익을 위해 홍보합니다. 실제 부동산 자금 조달 그룹은 부동산을 쇼핑, 홍보 및 자금 조달하여 부동산에 투자합니다.
어떤 투자도 당신이 받아들일 수 있다고 생각하는 세금, 회계, 인가 또는 다른 조언자들의 위험과 조언을 정확하게 고려하지 않고 이루어져서는 안 된다. 그것은 우리가 그것을 마감하기도 전에 산 것보다 30,000달러 더 비싸게 평가되었다. 우리 임차인들은 훌륭했고, 매달 돈이 흘러가고 있었다… 임차인을 확보하고 임대차 계약을 이해하는 확실성은 실제로 내가 처음으로 부동산을 구입하는 것을 확신하는 데 도움이되었습니다. REALTOR PartyA는 주택 소유 및 부동산 자금 조달을 보호하고 촉진하기 위해 매우 효과적인 동맹입니다. 주택 소유와 부동산 투자를 보호하고 촉진하기 위해 일하는 매우 효과적인 동맹.
그러나 실제 부동산 투자의 또 다른 금전적 이점 중 하나는 낙관적인 레버리지로 인식되는 부동산의 ROI를 높이기 위해 자금 조달을 사용할 수 있는 유연성입니다. 예를 들어, 재고 시장에서 20만 달러를 투기하고 싶다면 전액을 투자해야 한다.
진정한 부동산 시장은 변동하지만 정기적으로 가치가 상승하는 것은 안정적인 자금입니다.
투자 부동산을 구입, 관리 및 판매하는 것은 비용이 많이 들 수 있으며 일반 수익에 영향을 미칠 수 있다.
다양성은 특정 시장에서의 손실에 반대하여 당신을 방어하지 않습니다; 그럼에도 불구하고 그것은 당신이 수많은 자산 교훈을 통해 그 위협을 확산시킬 수 있습니다. Andrew Slimmon, Applied Equity Advisors 펀드 및 기술 제품군의 수석 포트폴리오 매니저는 금융 시장에서 자신의 TAKE – Takeaways & Key Expectations를 공유합니다.
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